Daň z příjmů při prodeji farmy synovi

Dotaz: Jsem soukromý zemědělec, vedu daňovou evidenci a protože odcházím do předčasného starobního důchodu, prodávám farmu svému synovi. Ten bude v činnosti nadále pokračovat. Podléhá tento prodej dani z příjmů?

Odpověď daňového poradce: Jsem toho názoru, že ne. Ve Vašem případě postupujete podle § 3 odst. 4 písm. f) zákona o daních z příjmů. To znamená, že příjmy prodávajícího získané převodem majetku na syna nejsou předmětem daně. Prodávající si ale také nemůže uplatnit do daňových výdajů cenu pořízení prodávaného majetku. Ani zůstatkovou cenu odpisovaného majetku.
Pokud tak již v minulosti učinil, musí v roce prodeje farmy základ daně o příslušné výdaje zvýšit.
Syn, který majetek koupil, má právo příslušné výdaje dle druhu uplatnit jako výdaje daňové. Při pořízení hmotného majetku v hodnotě nad 40.000,- Kč nelze výdaj uplatnit do nákladů jednorázově. Má ale právo jeho pořizovací cenu uplatnit formou odpisů dle zásad zákona o daních z příjmů.

Daňový poradce Jiří Hladík, poskytované služby